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试卷名称:国家司法考试（卷三）模拟试卷62

首页 > 司法类 > 法律职业资格 > 试卷二

上一题：某办公楼共有三层，甲、乙、丙三公司分别拥有一、二、三层的所有权。丙公司...

下一题：张某将一车出租给李某，李某经过张某允许后，又将该汽车租给其朋友林某，林...

单项选择题

高某因生活困难，于1978年底将房屋2间典给吴某，典价1500元，未约定典期届满未回赎视为绝卖。高某向吴某交付了房屋，吴某向高某支付了典价1500元。吴某自己居住到1988年时将房屋出租给孙某居住，每月收取租金400元。1989年因房屋年久失修，吴某出钱100元进行了修缮。以下关于此案的表述中正确的是：

A．高某有权要求吴某将收取的租金分给自己一部分

B．如果高某将房屋赎回，吴某有权要求高某支付修缮房屋的费用

C．如果高某于2005年初要求回赎房屋，吴某有权拒绝并取得房屋的所有权

D．如果高某于2003年要求回赎房屋，因货币贬值，吴某有权要求高某参照货币贬值的比率增加典价

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某办公楼共有三层，甲、乙、丙三公司分别拥有一、二、三层的所有权。丙公司未征得甲、乙公司的同意，将楼顶出租给某广告公司，由该广告公司在楼顶上树立了一块巨大的广告牌，租期1年，广告公司支付丙公司每年使用费5万元。关于丙公司的行为，以下表述正确的是：丙公司有权将楼顶出租，租金归自己所有丙公司有权将楼顶出租，但应分给甲、乙公司部分租金丙公司未经甲、乙公司的同意，无权将楼顶出租甲、乙、丙公司对办公楼是按份共有

甲欠乙10万元，甲之友丙与乙签订了保证合同，此时丙自有财产只有8万元。后甲不能清偿，乙诉至法院要求丙清偿10万元。丙在答辩状中称：本人自有财产不足清偿，请免除我的保证责任。以下说法正确的是：丙的保证范围为担保时的自有财产总额8万元丙的保证范围仅为10万元主债权丙的保证范围为10万元主债权以及因该债权而产生的相关债权因提供保证时不具有代偿能力，因此丙不承担保证责任

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商业广告，一般来说是要约邀请，但内容符合要约规定的，可以视为要约。下列商业广告中可以视为要约的有：某电视台的广告称：现长虹新款彩色电视机已上市，在本市各大商场均有销售，每台售价3800元某商场的广告称：曾到我处购买王子 X型热水器的用户，现王子X型热水器已有货二共50台，每台售价5000元，可随时提货某种子公司的广告称：我公司现有优质小麦种子供应，每斤售价0.8元某出版社的广告称：某人主编的法硕入学考试复习资料已出版，每本售价88元，数量有限，可代办托运，欲购从速

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光华公司与大明公司订立买卖合同，大明公司要求光华公司为其合同债款提供担保，光华公司找到其参与投资的一家公司—建华公司的王经理，要求王经理以建华公司的资产为光华公司提供担保，王经理遂答应，以建华公司的名义与大明公司签订了为光华公司的合同债款提供连带责任担保的合同。现在，光华公司不能如期支付合同债款，大明公司找到建华公司，要求其承担保证责任。建华公司拒不承担保证责任，此时大明公司才知道光华公司是建华公司的股东。以下说法错误的是：建华公司与大明公司的担保合同无效建华公司对于光华公司的债务不承担任何责任建华公司对光华公司的债务仍要承担责任，但在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就光华公司财产依法强制执行仍不能履行债务前，对大明公司可以拒绝承担保证责任由于大明公司不知道光华公司是建华公司的股东，作为善意第三人，其与建华公司的担保合同合法有效

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